Yeni Yıla Girerken…
Yeni bir yıla girerken, tüm belediye başkanlarımızın, üst yöneticilerimizin ve belediye çalışanlarımızın 2026 yılını sağlık, huzur ve başarıyla karşılamasını temenni ediyorum. Yerel yönetimlerin artan sorumlulukları ve hızla değişen mevzuat gündemi dikkate alındığında, yeni yılın aynı zamanda daha dikkatli, daha planlı ve hukuka daha sıkı bağlı bir yönetim anlayışını zorunlu kıldığını da özellikle ifade etmek isterim.
Yılın son günlerinde yayımlanan düzenlemelerle birlikte, 2026 yılında belediyelerin mali yönetimden personel uygulamalarına, gelir politikalarından sosyal tesis işletmeciliğine, çevre ve iklim yükümlülüklerinden denetim süreçlerine kadar uzanan geniş bir alanda doğrudan uygulama değişiklikleri yürürlüğe girmiştir. Bu değişiklikler, yalnızca teknik mevzuat güncellemeleri değil; belediyelerin günlük idari ve mali işleyişini, karar alma süreçlerini ve sorumluluk alanlarını doğrudan etkileyen niteliktedir.
Vergi hadleri ve cezalarından harç ve ücret tarifelerine, personel haklarından çevre ve iklim mevzuatına kadar uzanan bu düzenlemeler; belediyeler açısından hukuka uygunluk, kamu zararı riski, cezai ve mali sorumluluk başlıklarını her zamankinden daha önemli hâle getirmiştir. Uygulamada yapılacak küçük bir ihmal ya da gecikme dahi, idari yaptırımların yanı sıra Sayıştay bulguları, disiplin süreçleri ve uzun vadeli mali riskler doğurabilmektedir.
MİARGEM olarak, yerel yönetimlere yönelik kurumsal kapasite geliştirme çalışmalarımız kapsamında, belediyelerin idari, mali, hukuki ve kurumsal yapılanmalarını bütüncül bir perspektifle ele alıyoruz. Organizasyon yapısından insan kaynakları politikalarına, mali disiplin uygulamalarından denetim süreçlerine, hizmet üretim modellerinden kurumsal sürdürülebilirliğe kadar uzanan geniş bir alanda; bu çalışmalar çerçevesinde hazırlanan risk haritaları üzerinden risk odaklı öğrenmeyi ve önleyici yaklaşımı esas alan bir rehberlik ve destek anlayışı benimsiyoruz.
Aynı zamanda, güncel mevzuat gelişmelerini anlık olarak izleyen; belediyeleri ilgilendiren her düzenlemeyi uygulama boyutuyla analiz eden ve yöneticileri zamanında, doğru ve risk odaklı biçimde bilgilendiren bir sistemi işletiyoruz. Bu sistemin önemli bir bileşeni olarak, çözüm ortağımız ve içerik desteği sunduğumuz mevzuattakip.com.tr aracılığıyla yayımlanan ayrıntılı ve uygulamaya dönük haber çalışmalarıyla, belediyelerin karşı karşıya kalabileceği hukuki, mali ve cezai sorumluluk risklerini önleyici nitelikte, sürekli ve güvenilir bir destek sunuyoruz.
Aşağıda yer alan metin, mevzuattakip.com.tr tarafından hazırlanmış olup; emlak vergisinden çevre temizlik vergisine, harç ve damga vergilerinden personel uygulamalarına, sosyal tesis tarifelerinden çevre ve iklim mevzuatına kadar belediyeleri ilgilendiren 2026 yılı düzenlemelerini toplu, sade ve yönetsel bir bakış açısıyla sunmayı amaçlamaktadır. Hedef, ayrıntıya boğulmadan; belediye üst yönetimlerine hangi alanlarda dikkatli olunması gerektiğini, hangi birimlerin hangi mevzuat başlıklarından etkilendiğini ve hangi risklerin ortaya çıkabileceğini net biçimde göstermektir.
Bu noktada özellikle vurgulamak isterim ki; hukuka uygunluk, mali disiplin ve kurumsal sürdürülebilirlik, belediyeciliğin temel sacayaklarıdır. MİARGEM olarak, yürüttüğümüz tüm çalışmaların yanında, güncel mevzuat değişikliklerinin sahaya doğru ve zamanında yansımasını sağlamak; belediyelerimizin kamu zararı, cezai sorumluluk ve mali yaptırım riskleriyle karşı karşıya kalmadan görevlerini yerine getirmelerine katkı sunmak en temel önceliğimizdir.
Bu dosyada özetlenen başlıkların her birine ilişkin detaylı açıklamalar, mevzuat dayanakları ve uygulama örnekleri, mevzuattakip.com.tr adresinde erişime açık olup; belediye başkanlarımız, üst yöneticilerimiz ve uygulayıcı birimlerimiz için güncel, güvenilir ve pratik bir referans kaynağı niteliği taşımaktadır. Yeni yılda da yerel yönetimlerimizin yanında olmaya; bilgi, deneyim ve hukuki farkındalıkla doğru, güvenli ve sürdürülebilir belediyecilik anlayışını birlikte güçlendirmeye devam edeceğiz.
Halil Memiş
MİARGEM Başkanı
Vergi, Harç, Personel, Çevre ve Sosyal Tesis Uygulamalarında Yeni Dönem
1) Personel, Ücret ve Sosyal Haklara İlişkin Düzenlemeler
Çalışanlara Yemek–Servis Desteği ve Engellilik İndirimi
Belediyelerde ve iştiraklerde çalışan personel için yemek ve servis istisnaları ile engellilik indirimi artırıldı. Bordro ve insan kaynakları uygulamalarında yeni sınırlar esas alınacak.
🔗 https://mevzuattakip.com.tr/haber/calisanlara-yemek-ve-servis-destegi-ile-engellilik-indirimi-artiyor
Devlet Memurlarına Zam ve Tazminat Cetvelleri
657 sayılı Kanuna tabi belediye personeli açısından zam ve tazminat cetvellerinin 2026 yılında da aynen uygulanması kararlaştırıldı.
🔗 https://mevzuattakip.com.tr/haber/devlet-memurlarina-odenecek-zam-ve-tazminat-cetvelleri-2026-yilinda-da-aynen-uygulanacak
AFAD Arama Kurtarma Personeline Ücretsiz Toplu Taşıma
AFAD ve belediyelere bağlı arama kurtarma personeline 2027 sonuna kadar ücretsiz toplu taşıma hakkı tanındı. Belediyelerin ulaşım uygulamaları açısından dikkat edilmesi gereken bir düzenleme.
🔗 https://mevzuattakip.com.tr/haber/afad-arama-kurtarma-personeline-2027-sonuna-kadar-toplu-tasima-ucretsiz-2
2) Emlak, Çevre ve Yerel Vergiler
Konutlarda Emlak Vergisi – İki Kat Sınırı
2026 yılı emlak vergisi hesaplamalarında “iki kat fazlasını geçemez” kuralı netleşti. Tahakkuk ve itiraz süreçleri bakımından belediyeler için kritik.
🔗 https://mevzuattakip.com.tr/haber/konutlarda-emlak-vergisi-2026-uygulamasi-netlesti-iki-kat-siniri-detayli-sekilde-aciklandi
Değerli Konut Vergisi 2026 Eşikleri
Alt sınır ve kademeli oranlar belirlendi. Belediyelerin emlak beyanları dolaylı etki yaratmaktadır.
🔗 https://mevzuattakip.com.tr/haber/degerli-konut-vergisinde-2026-esikleri-aciklandi-alt-sinir-17-7-milyon-tl-oldu
Çevre Temizlik Vergisi 2026
Konutlar için metreküp başına ÇTV tutarları güncellendi; belediyelerin tahsilat uygulamalarını doğrudan etkiliyor.
🔗 https://mevzuattakip.com.tr/haber/cevre-temizlik-vergisi-2026-tutarlari-belli-oldu-konutlarda-metrekup-basina-4-tl
3) Çevre, İklim ve İdari Para Cezaları
Çevre Kanunu Kapsamındaki İdari Para Cezaları
Çevre mevzuatına aykırılıklar için 2026 yılı idari para cezaları yeniden belirlendi. Belediyelerin denetim ve yaptırım rolü açısından önemlidir.
🔗 https://mevzuattakip.com.tr/haber/cevre-kanunu-kapsamindaki-idari-para-cezalari-2026-icin-yeniden-belirlendi
Çevre Kanunu (K) Bendi Cezaları
20/1-(k) bendi kapsamındaki özel idari para cezaları ayrıca güncellendi.
🔗 https://mevzuattakip.com.tr/haber/cevre-kanunu-kapsaminda-k-bendi-idari-para-cezalari-2026-icin-guncellendi
İklim Kanunu Kapsamında İdari Para Cezaları
İklim Kanunu’na aykırılıklarda uygulanacak idari para cezaları 2026 yılı için belirlendi; belediyelerin iklim ve çevre politikalarıyla yakından ilişkilidir.
🔗 https://mevzuattakip.com.tr/haber/iklim-kanunu-kapsaminda-idari-para-cezalari-2026-icin-guncellendi
Geri Kazanım Katılım Payları (GEKAP)
GEKAP tutarlarının 2026 yılı için güncellenmesi, belediyelerin atık yönetimi ve çevre denetimleri açısından önem taşımaktadır.
🔗 https://mevzuattakip.com.tr/haber/geri-kazanim-katilim-paylari-2026-yili-icin-guncellendi
4) Vergi Usulü, Gelir Vergisi ve Beyan–Belge Düzenlemeleri
Vergi Usul Kanununda 2026 Had ve Cezaları
Fatura düzenleme sınırı, defter tutma hadleri, usulsüzlük ve özel usulsüzlük cezaları 2026 yılı için güncellendi. Belediyelerle çalışan yükleniciler, esnaf ve belediye iştirakleri açısından belge ve denetim riski artmış durumda.
🔗 https://mevzuattakip.com.tr/haber/vergi-usul-kanununda-2026-had-ve-cezalari-aciklandi-fatura-defter-ve-usulsuzluk-sinirlari-yenilendi
Gelir Vergisinde 2026 Hadleri
Kira istisnası, basit usul hadleri, beyan sınırları ve gelir vergisi tarifesi yeniden belirlendi. Belediyelerin emlak, ruhsat ve gelirler birimleri açısından dolaylı etkiler söz konusu.
🔗 https://mevzuattakip.com.tr/haber/gelir-vergisinde-2026-hadleri-yeniden-belirlendi-kira-istisnasi-basit-usul-ve-vergi-tarifesi-guncellendi
5) Harçlar, Damga Vergisi ve Yeniden Değerleme
Harçlarda 2026 Tarifesi
Maktu harçlar %18,95 oranında artırıldı. Ruhsat, imar ve belediye işlemleri bakımından dolaylı maliyet artışı söz konusu.
🔗 https://mevzuattakip.com.tr/haber/harclarda-2026-tarifesi-yayimlandi-maktu-harclar-18-95-artirildi
Damga Vergisinde 2026 Tutarları
Belediyelerin taraf olduğu sözleşmeler ve protokoller açısından damga vergisi tutarları ve üst sınırlar güncellendi.
🔗 https://mevzuattakip.com.tr/haber/damga-vergisinde-2026-tutarlari-netlesti-maktu-vergiler-18-95-artti-ust-sinir-29-1-milyon-tl-oldu
MTV, Damga Vergisi ve Harçlarda Yeniden Değerleme
2026 yılı için yeniden değerleme oranı resmen yürürlüğe girdi; belediyelerin gelir ve gider kalemlerini dolaylı olarak etkilemektedir.
🔗 https://mevzuattakip.com.tr/haber/mtv-damga-vergisi-ve-harclarda-2026-yeniden-degerleme-orani-resmen-yururlukte
6) Diğer Önemli Düzenlemeler
Konsolosluk Harçlarında 2026 Dönemi
Konsolosluk işlemlerinde esas alınacak ABD doları kuru 43,05 TL olarak belirlendi; yurtdışı işlemleri bulunan belediyeleri dolaylı ilgilendiriyor.
🔗 https://mevzuattakip.com.tr/haber/konsolosluk-harclarinda-2026-donemi-basliyor-abd-dolari-kuru-43-05-tl-olarak-belirlendi
Sağlık Uygulama Tebliği Değişikliği
Muayene ve reçete katılım paylarının güncellenmesi, belediye personelinin sağlık giderleri açısından önem arz ediyor.
🔗 https://mevzuattakip.com.tr/haber/saglik-uygulama-tebligi-degisti-muayene-ve-recete-katilim-paylari-guncellendi
Belgesiz Konaklama ve Kısa Süreli Kiralamalara Dijital Yasak
Belgesiz konaklama ve izin belgesiz kısa süreli kiralamalara getirilen dijital yasak, belediyelerin ruhsat ve denetim görevleriyle doğrudan bağlantılı.
🔗 https://mevzuattakip.com.tr/haber/belgesiz-konaklama-ve-izin-belgesiz-kisa-sureli-kiralamalara-dijital-yasak
Kamu Sosyal Tesislerinde 2026 Tarifeleri
Belediyelerin işlettiği sosyal tesislerde yemek, konaklama, kreş ve spor ücretlerine ilişkin asgari tarifeler belirlendi.
🔗 https://mevzuattakip.com.tr/haber/kamu-sosyal-tesislerinde-2026-tarifeleri-belirlendi-yemek-konaklama-kres-ve-spor-ucretleri-yeniden-duzenlendi
